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# 자산관리/재테크 이모저모20

아파트 월세살기 무조건 손해인가? 고가아파트와 저가아파트의 가격차이가 역대 최대로 벌어졌습니다. 이제 아파트를 영끌해서 사야한다는 말이 아니라 벼락거지라는 말이 유행하고 있네요. 집 안사고 버틴 나만 거지가 된 꼴이라는 상황을 비유한 표현입니다. 주택에 거주하는 방식은 여러가지가 있습니다. 영끌하여, 내 집을 마련하는 사람도 있고, 전세를 활용하는 사람도 있습니다. 그리고, 월세를 내고 사는 사람들도 있습니다. 오늘은 월세에 대해 알아보겠습니다. 재테크, 재무설계라는 단어들은 매우 논리적인 표현인데 비해 많은 사람들은 자산관리를 매우 감성적으로 합니다. 수익이 나지 않은 것도 아니지만, 잘 관리해주던 PB나 자산관리사를 말 한마디로 바꾸는 사람들도 많은 편이거든요. 기분에 따라 바꾼다랄까? 만약 1%대의 대출을 받을 수 있고, 4%의 수.. 2021. 1. 29.
금융세제 선진화 추진 방향 - 기획재정부 2020.06.25 금융투자 활성화 및 과세합리화를 위한 금융세제 선진화 추진 방향 2020년 6월 25일 기획재정부는 아래와 같은 금융세제 개편안을 발표했습니다. 자세한 내용은 첨부파일을 확인해주세요. 전체적인 방향은 아무래도 빈부격차를 줄이는데 있겠죠? 그리고, 불합리한 과세를 줄이고 현재 세제를 예를 들면, 주식은 -70의 손실이 났고, 채권은 +20 수익이 났는데 총합은 -50의 손실이 났지만, 채권 +20에 대한 세금을 내고 있거든요. 이런 일들이 변화가 있을 것이라고 생각됩니다. 향후 추진계획을 한번 볼까요? 2020년 7월에는 공청회, 금융회사 설명회 등을 통해 의견을 수립하는군요. 수립한 의견이 다 반영되지는 않겠지만, 기존 방향을 유지한 세법개정안이 발표가 되구요. 9월에는 소득세법, 증권거래세법 등의 법률.. 2020. 6. 27.
2020.04.02 기준 적금 이자 4월 적금 금리를 한번 살펴보겠습니다. 2020년 4월 2일 기준 매월 100만원씩 부으면 이자가 57,740원 KB국민은행기준 먼저 적금상품을 찾아볼까요? 녹색창에서 적금 금리비교라고 검색을 해봅니다. 조금 밑으로 내려가면, 이렇게 웹사이트가 나옵니다. 클릭해볼까요? 모네타 사이트로 들어가봅니다. 적금금리 출처 : 모네타싸이트 http://finance.moneta.co.kr/saving/bestIntCat02List.jsp?accu_meth=&kid_edu_fg=&join_term=1Y&rgn_sido=&rgn_gugun=&org_grp_cd=BK&saving_amt=1000000 금리를 볼까요? 제일 높은 은행은 SC제일은행이고, 인터넷뱅킹으로만 가입이 가능합니다. 우리 주변에 쉽게 찾을 수 있는 .. 2020. 4. 2.
예금자보호법은 여러 은행 합산 5,000만원까지 보호되는건가요? A. 아닙니다. 예금자보호는 금융기관별로 5,000만원까지 보호가 됩니다. 오늘의 질문 중 하나입니다. 많이 헷갈리는 부분이죠? 예금자보호는 금융기관별로 5,000만원까지 가능하며, 원금 + 이자에 대해서 5,000만원까지 보호가 됩니다. 예금을 4천만원 넣고 이자를 80만원 받아야한다면, 4080만원까지 보호가 되는 것이죠. 하지만 원금이 4,980만원이고 이자가 50만원이면, 초과되는 30만원 이자에 대해서는 보호하지 않습니다. 2019. 10. 8.
청약, 언제·어떻게 사용하나요? 누구나 가지고 있는데, 어떻게 활용해야 하는지는 알지 못하는 청약에 대해 이야기하려고 합니다. 그중에서도 공공아파트를 분양받을 수 있는 청약에 대해 이야기해보겠습니다. 사회 초년생이 되었습니다. 어떤 재테크부터 할까 고민을 하다, 그래도 상담받기 부담스럽지 않은 은행을 찾아가 봅니다. 그랬더니, 은행 직원이 "혹시 청약 없으신가요?"라는 질문에 그래 청약하나는 있어야겠지 하고 가입을 합니다. 그런데 직원에게 혹시 질문해보셨나요? "그래서 이 청약은 언제 어떻게 사용하는 건가요?" 라고 아파트를 분양받기 위해 신청하는 것이 청약입니다. 안정적인 부동산 공급을 위해 정부에서 지원을 해주는 것입니다. 많은 사람들이 청약은 가입해야지 하지만 실제로 어떻게 사용하는지는 알지 못합니다. 아파트는 LH공사에서 짓는 .. 2019. 9. 30.
주가지수와 퇴직연금 주가지수와 퇴직연금에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 우리나라 KOSPI 지수입니다. 2019.09.27 종가 기준으로 2049.93 포인트를 기록했습니다. 최근 10년의 기록인데, 2007년 서브 프라임 때 회복되고 나서는 거의 박스권을 형성했었네요. 2016년 기준으로 코스피 기업들의 가치를 원화로 환산하면, 1,300조라고 합니다. 그렇다면 앞으로 우리나라 주가를 어떻게 변화할까요? 퇴직연금에 대한 기사입니다. http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?type=1&no=2018042714108064333&outlink=1 현재 퇴직연금은 151조 정도 우리나라에 퇴직연금제도가 들어온지 이제 10년이 조금 넘었습니다. 아직도 많은 기업이 퇴직연금제도에 가입되어 있지는 않습니.. 2019. 9. 29.
적금의 금리와 펀드의 수익률 비교하기 오늘은 적금 금리와 적립식 펀드의 수익률을 비교하는 방법을 안내드리려고 합니다. 적금 3.00% 이자면, 오~엄청 높은데 펀드 3.00% 수익이면, 그렇게 높지 않네 라고 생각하는 분들이 계신데, 오늘 그 실체를 한번 분석해보겠습니다. 먼저, 금리를 찾아보겠습니다. 전국은행연합회 www.kfb.or.kr 에 들어가면, 우리나라에서 현재 판매되고 있는 은행 상품들의 금리를 비교해보실 수 있습니다. 전국은행연합회에 들어가서, 은행 업무정보 -> 은행 금리 비교 -> 예금 금리 를 클릭하면 이렇게 은행을 선택하도록 나옵니다. 지방은행은 제외하고, 메이저은행들 금리만 비교해보겠습니다. 신한은행, 하나은행, 우리은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행, 한국씨티은행, 스탠다드차타드은행을 비교했습니다. 2019년 9월.. 2019. 9. 29.
적정 임대료는? 상담을 하다 보면, 개인사업을 준비하는 분들께서 여기가 좋은 자리냐는 질문을 많이 하십니다. 좋은 자리라.. 자리 역시, 수요와 공급의 원칙에 의해 만들어진 가격이니 좋은 자리일수록 비싸고, 좋지 않은 자리일수록 저렴할 것입니다. 한 마디로 돈값을 한다는 이야기겠죠? 그렇지만 '이 임대료가 과연 적정한 금액인가? 혹시 나를 호구로 보고, 막 올려서 이 부동산업자가 내놓은 것은 아닌가?'는 고민해봐야 할 문제입니다. 정확한 계산 방법은 아니지만 터무니없이 비싼지 아닌지를 구분하는 방법이니 한번 체크해보시기 바랍니다. 이 상가로 임대를 들어가려고 합니다. 도대체 적정 금액인지를 모르겠네요. 보증금은 1억이고, 월세는 부가세를 제외하고 800만 원.. 그럼 1년에 1억을 추가로 더 내야 하는데, 이 자리가 적.. 2019. 9. 28.
자녀 용돈 관리 이렇게 하세요 최근 주가가 많이 올라서,(2019년 9월 기준) 고객분들의 적립식펀드를 환매해드리고 있습니다. 그러면서 최근에 많이 해주시는 질문 중 하나가 "자녀들의 용돈을 어떻게 관리를 해야 할까요?"라는 질문입니다. 제가 어렸을 때는 은행 금리가 매우 높아서 용돈을 받을 때마다 학교에 있는 우체국에 저금을 했었습니다. 하지만 지금은 그때처럼 고금리 상품이 남아있지 않기 때문에 자녀가 성인이 될 때까지 최대 20년이나 남았는데 저축을 꾸준히 할 곳은 많지 않은 것이죠. 자녀의 용돈을 관리하는 제일 좋은 방법 중 하나를 알려드리겠습니다. 생일날 받은 돈, 할아버지 할머니께서 주신 용돈, 친인척들이 주고 간 용돈들을 모아서, 해당 금액만큼 주식을 사는 것입니다. 그런데 주식이라는 건, 매일, 매시간 가격이 다르고 어떤.. 2019. 9. 28.

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